Postępowanie odszkodowawcze przy budowie obwodnicy Augustowa prowadzone jest sprawnie, bez jakiejkolwiek zbędnej zwłoki. Przetarg na rzeczoznawcę przeprowadzony został w rekordowym tempie, a wszystko po to, by właściciele wywłaszczanych nieruchomości jak najszybciej otrzymali pieniądze – informuje biuro prasowe wojewody podlaskiego.
Pod inwestycję związaną z budową obwodnicy Augustowa wywłaszczono 885 nieruchomości ( działek). W pierwszej kolejności, w ciągu miesiąca od podpisania umowy z rzeczoznawcą ( czyli do 22 marca) zostaną wycenione nieruchomości zabudowane. Jest ich 20. W następnej kolejności działki z powiatu augustowskiego i dalej z suwalskiego.
Proces wyceny nieruchomości podzielono na 3 etapy: I – 30 dni od dnia podpisania umowy (do 22.03.2013 r.), jak podano wyżej działki zabudowane; II – 90 dni od dnia podpisania umowy (do 21.05.2013 r.), III – 150 dni od dnia podpisania umowy (do 19.07.2013 r.). – Innymi słowy całkowita wycena wszystkich działek nastąpi do 19 lipca 2003 roku. Nie ma mowy o szacowaniu nieruchomości w listopadzie, a takie informacje pojawiły się w publikacjach prasowych. Wycena zakończy się do 19 lipca. Do tego zobligowany został umową rzeczoznawca – podkreśla Joanna Gaweł, rzecznik prasowy wojewody.
Przedstawicielka biura prasowego zaznacza także, skąd w harmonogramie wziął się listopad, ponieważ właściciele nieruchomości otrzymali informacje o całkowitym zakończeniu sprawy do 29 listopada. – W żadnym wypadku nie oznacza to daty zakończenia wyceny – jest to termin całkowitego zamknięcia spraw – z marginesem bezpieczeństwa na korekty wycen, wydanie decyzji odszkodowawczych i wypłatę pieniędzy – tłumaczy Gaweł. Odszkodowanie wypłaca GDDKiA w ciągu 14 dni od momentu wydania decyzji. Niektóre nieruchomości mają skomplikowaną sytuację prawną, żeby wypłacić odszkodowanie trzeba na przykład przeprowadzić postępowanie spadkowe, a spadkobiercy są za granicą. Taki margines bezpieczeństwa jest więc niezbędny.
Postępowanie odszkodowawcze prowadzone jest sprawnie, bez jakiejkolwiek zbędnej zwłoki. Trzeba pamiętać, że w procedurze odszkodowawczej zastosowanie mają aż trzy różne ustawy. Nie do końca są one spójne i zsynchronizowane. Specustawa drogowa nakłada terminy na wydanie decyzji odszkodowawczych, jednocześnie ta sama ustawa odsyła do zapisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, które obligują organ Urząd do sporządzenia opinii o wartości nieruchomości tylko i wyłącznie przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego. Wyłonienie zaś rzeczoznawcy majątkowego może nastąpić tylko i wyłącznie w drodze ustawy o zamówieniach publicznych (czyli w drodze przetargu) . Trzeba dostosować się do trzech ustaw, żadnych przepisów nie można zlekceważyć.
– Urząd robi wszystko, by wyceny zostały dokonane jak najszybciej i by właściciele nieruchomości jak najszybciej otrzymali od inwestora pieniądze. Statystki pokazują, że stosunkowo niewielki odsetek (od 3 do 5 %) właścicieli jest niezadowolonych z wycen – dodaje rzecznik prasowy.
Przetarg został przeprowadzony w rekordowym tempie – procedura wyłonienia rzeczoznawcy trwała od 5 lutego (złożenie wniosku o wszczęcie postępowania) do 21 lutego (zawarcie umowy z wykonawcą) – 16 dni.
Źródło: Informacja prasowa.
