Zakup mieszkania to poważna inwestycja – dlatego warto się do niej odpowiednio przygotować. Jeśli planujesz zakup mieszkania w Suwałkach – podpowiadamy, co należy wiedzieć, aby szczęśliwie sfinalizować transakcję.
Artykuł partnera.
Nieruchomości w Suwałkach – rynek z potencjałem
Od kilku lat obserwuje się znaczny wzrost inwestycji deweloperskich oraz obrót mieszkaniami na rynku wtórnym. Północny wschód Polski nie jest tutaj wyjątkiem. W Suwałkach każdego roku oddawanych jest do użytku średnio kilkaset mieszkań uprzednio niezamieszkałych, a na sprzedaż wystawianych jest kilkadziesiąt z drugiej ręki.
Rosnąca liczba mieszkań jest oczywiście odpowiedzią na zwiększający się popyt. Suwałki są wyjątkowym miastem w Polsce – może poszczycić się ono niską stopą bezrobocia, stosunkowo wysokimi jak na ten region zarobkami.
Polacy mają coraz większe oczekiwania względem swoich mieszkań, dlatego deweloperzy, starając się sprostać temu wyzwaniu, realizują coraz to nowsze inwestycje – również w Suwałkach. Ostatnią przyczyną, o której warto wspomnieć, opisując atrakcyjność rynku mieszkaniowego w tym mieście, jest potrzeba stworzenia miejsc pod wynajem dla turystów i pracowników sezonowych, których nie brakuje w tych okolicach przez cały rok.
Jeśli chcesz być na bieżąco, sprawdź Morizon.pl – mieszkania na sprzedaż w Suwałkach są w zasięgu kilku kliknięć. Zrób gruntowny research i zainwestuj!
Cena mieszkań i wynajem w Suwałkach
Województwo podlaskie jest rewelacyjnym miejscem do zainwestowania środków w nieruchomości ze względu na niewielki ich koszt w zestawieniu z sąsiadującymi regionami. Ceny warszawskie są kilkukrotnie wyższe niż suwalskie. Wystarczy wspomnieć, że średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Suwałkach zaczyna się od około 4 tysięcy złotych, jednak nie bez znaczenia jest tutaj oczywiście lokalizacja oraz standard wykończenia danej nieruchomości. Co być może będzie zadziwiające dla osób znających głównie ceny z pozostałych regionów kraju, wszelkie udogodnienia, takie jak loggie, tarasy, dodatkowe przestrzenie lokatorskie podnoszą cenę za metr jedynie o kilkaset złotych, a nie parę tysięcy.
Warto również wiedzieć, że większość nowo powstających mieszkań na terenie Suwałk jest bezczynszowych, czyli zarządzanie nimi należy do wspólnot mieszkaniowych, a niekiedy firm deweloperskich. Co prawda koszt tych nieruchomości przewyższa ceny mieszkań z rynku wtórnego, ale to nie powinno być niespodzianką dla nikogo znającego prawidła rynku nieruchomości.
Suwałki mogą być dobrym miejscem do zakupu mieszkania pod wynajem dla turystów – jest to jedno z częściej odwiedzanych miejsc w naszym kraju, doceniane ze względu na spokój, piękne okolice i dobrze zorganizowaną infrastrukturę. Jak można przekonać się, przeglądając portal Gratka.pl, różnice między standardem nieruchomości, a także ceną najmu mogą różnić się nawet o 100 procent. Jak zwykle, powodem jest różnorodny standard wykończenia, wyposażenie, a także rok oddania do użytku danego budynku.
Zakup mieszkania pod wynajem w Suwałkach to ciekawy sposób na inwestycję zalegających na koncie środków, z której zwrotu spodziewać możemy się w perspektywie nawet 10 lat. Należy pamiętać również o tym, że tzw. flipy (kupowanie mieszkań w kiepskim standardzie, remontowanie ich, a następnie sprzedawanie po znacznie wyższej cenie) stają się popularnym sposobem zarabiania w całym kraju – niezależnie od regionu.
Bez wątpienia rynek nieruchomości w Suwałkach wart jest śledzenia – czeka tutaj wiele okazji dla przedsiębiorczych osób.
